Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65.5 m² à louer - 710 €/mois - Vienne (38200)
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Location Appartement 3 pièces 65.5 m² - Vienne 38200

Découvrez ce bel appartement de type 3 idéalement situé dans un secteur dynamique de Vienne Nord. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces, de la gare d'Estressin et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'un agencement fonctionnel. Un stationnement est possible à l'extérieur de l'immeuble, ce qui représente un atout considérable dans ce quartier recherché.Ce bien allie le charme de l'ancien à une localisation privilégiée, parfaite pour profiter pleinement de la vie urbaine.Avantage exclusif : cette location bénéficie d'une remise de 20 % sur nos honoraires de gestion locative !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661271

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
710 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
581.66 € TTC
Dont état des lieux(2)
198.47 € TTC
Dépôt de garantie
690 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
65.5 m²
Surface habitable
65.5 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 268 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

710 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

7-9 AVENUE MARCELLIN BERTHELOTVienne  3820065,5 m²

65,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

710 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Vallée du Rhône

Adresse

51 cours Romestang

38200 Vienne