Location Appartement 3 pièces 65.5 m² - 7-9 AVENUE MARCELLIN BERTHELOT Vienne 38200

Découvrez ce bel appartement de type 3 idéalement situé dans un secteur dynamique de Vienne Nord. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces, de la gare d'Estressin et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.L'appartement dispose d'une belle pièce de vie lumineuse et d'un agencement fonctionnel. Un stationnement est possible à l'extérieur de l'immeuble, ce qui représente un atout considérable dans ce quartier recherché.Ce bien allie le charme de l'ancien à une localisation privilégiée, parfaite pour profiter pleinement de la vie urbaine.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331661271

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

710 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

690 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

198.47 € TTC

Dépôt de garantie

690 €

Disponible le

24/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1940

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

66.9 m²

Surface habitable

65.5 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 65.5 m² - 7-9 AVENUE MARCELLIN BERTHELOT Vienne 38200