Location Appartement 4 pièces 93.21 m² - Vienne 38200

Spacieux T4 de 93 m² avec balcon, idéalement situé en centre-ville de VienneDécouvrez cet appartement de 93 m² situé au 2^ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée ainsi que de trois chambres confortables.Profitez d'un balcon pour vos moments de détente et d'une cave pour vos besoins de rangement supplémentaires.L'emplacement constitue un atout majeur : à proximité immédiate de la gare et des commerces du centre-ville, vous bénéficiez d'un cadre de vie pratique et dynamique au cœur de Vienne.Le chauffage collectif est un vrai confort.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331624441

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1208 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

208 € / mois

Honoraires charge locataire (Non tendue)

499.99 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

279.64 € TTC

Dépôt de garantie

1000 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1966

Interphone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

93.21 m²

Surface habitable

93.21 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 93.21 m² - Vienne 38200