Location Appartement 4 pièces 83.28 m² - 160 COURS ALBERT THOMAS Lyon 69008

AU 160 COURS ALBERT THOMAS au pied du métro grange blanche et du tram T2 venez découvrir ce bel appartement au 3i^ème étage très ensoleillé ,il se compose d'une cuisine, d'un beau séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wcLe chauffage et l'eaux sont individuels électrique

Réf. 331566919

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1228 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1092.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

252.34 € TTC

Dépôt de garantie

1148 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponible le

20/02/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1165.92 € / mois

Loyer de base

1148 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1935

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

83.28 m²

Surface habitable

83.28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 83.28 m² - 160 COURS ALBERT THOMAS Lyon 69008