Location Appartement 4 pièces 83.28 m² - 160 COURS ALBERT THOMAS Lyon 69008

AU 160 COURS ALBERT THOMAS au pied du métro grange blanche et du tram T2 venez découvrir ce bel appartement au 3ᵉ étage sans ascenseur très ensoleillé, il se compose d'une cuisine, d'un beau séjour, 3 chambres, une salle d'eau et un wcLe chauffage et l'eaux sont individuels électriques
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331566919

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1228 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1092.64 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

252.34 € TTC

Dépôt de garantie

1148 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

21.08 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1165.92 € / mois

Loyer de base

1148 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1935

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

83.28 m²

Surface habitable

83.28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1470 € et 2020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 83.28 m² - 160 COURS ALBERT THOMAS Lyon 69008