Location Studio 37.44 m² - 10 RUE DES CLERCS Vienne 38200

Découvrez ce charmant studio niché dans un immeuble paisible doté d'une cour intérieure. Idéalement situé au cœur du centre historique, ce bien offre un cadre de vie calme et authentique.L'appartement se compose d'une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson et hotte), d'une salle de bains et de WC.Un bien rare à saisir rapidement pour profiter du charme de l'ancien dans un environnement préservé.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331645253

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

470 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

415.58 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

113.44 € TTC

Dépôt de garantie

440 €

Disponible le

23/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1947

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.44 m²

Surface habitable

37.44 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 840 € et 1170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 37.44 m² - 10 RUE DES CLERCS Vienne 38200