Location Studio 26.68 m² - 67 RUE DE BOURGOGNE Vienne 38200

Découvrez ce studio idéalement situé en plein centre-ville de Vienne, parfait pour une première location. Cet appartement fonctionnel se compose d'un espace cuisine-séjour bien agencé, complété par une salle d'eau et des WC indépendants.À seulement 5 minutes à pied de la gare de Vienne, vous bénéficierez d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités à proximité immédiate. Son agencement optimisé et son prix attractif en font une opportunité rare sur le marché pour les petits budgets.

Réf. 331646919

Caractéristiques du bien

3^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

363 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

18 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

296.15 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.84 € TTC

Dépôt de garantie

345 €

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1949

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.68 m²

Surface habitable

26.68 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 26.68 m² - 67 RUE DE BOURGOGNE Vienne 38200