Location Studio 36.88 m² - 43 AVENUE LACASSAGNE Lyon 69003

AVENUE LACASSAGNE , proche tram et gare PART DIEU, dans une résidence récente de bon standing,idéal étudiant, grand t1 de 36 M2, composé d'une entrée , une vaste pièce principale, une salle d'eau,wc, le chauffage est individuel, un stationnement complète ce bien.

Réf. 331651513

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

781 € / mois

Dont complément de loyer

145 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

483.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

111.75 € TTC

Dépôt de garantie

736 €

Disponible le

01/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2023

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

36.88 m²

Surface habitable

36.88 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 36.88 m² - 43 AVENUE LACASSAGNE Lyon 69003