Location Appartement 3 pièces 67 m² - Vienne 38200

Niché dans une résidence sécurisée et arborée avec ascenseur, cet élégant T3 meublé vous attend à seulement 5 minutes de la gare d'estressin. Le bien se distingue par son grand séjour lumineux prolongé par un agréable balcon, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel.L'appartement comprend également une belle cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des WC séparés. Vous apprécierez le confort du chauffage collectif et la praticité du parking collectif à disposition des résidents. Son emplacement privilégié dans le secteur nord de Vienne vous garantit un accès facile aux commodités quotidiennes.Contactez nous au 0474318838 pour prévoir votre rdv !

Réf. 331648597

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

890 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

90 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

743.7 € TTC

Dont état des lieux⁽¹⁾

203.01 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Disponible le

10/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Loge gardien

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67 m²

Surface habitable

67 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 67 m² - Vienne 38200