Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 86.1 m² à louer - 990 €/mois - Vienne (38200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 86.1 m² à louer - 990 €/mois - Vienne (38200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 86.1 m² à louer - 990 €/mois - Vienne (38200)

Location Appartement 3 pièces 86.1 m² - Vienne 38200

Superbe T3 de 83 m² dans un monument historique classé au cœur de VienneDécouvrez ce magnifique appartement de trois pièces alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, sa cuisine aménagée et son généreux dégagement qui structure harmonieusement l'espace. Les parquets d'époque et les poutres apparentes confèrent à ce bien un cachet exceptionnel.L'appartement dispose de deux chambres spacieuses dotées de rangements intégrés, d'une salle d'eau équipée de double vasques et d'une buanderie pratique. Ce bien rare bénéficie du calme et de la sérénité d'un patrimoine classé Monument Historique, tout en profitant d'un emplacement privilégié en centre-ville.Idéalement situé à 5 minutes de la gare de Vienne, ce logement offre un cadre de vie paisible avec tous les commerces et services à proximité immédiate.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660578

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
990 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Non tendue)
955.71 € TTC
Dont état des lieux(2)
260.88 € TTC
Dépôt de garantie
930 €
Disponible le
15/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2026
Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
86.1 m²
Surface habitable
86.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

COURS DE L'AMBULANCE RUE DU CIMETIEREVienne  3820086,1 m²

86,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

990 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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