



VIF Z.A. des Speyres / RIVALTA - 5 rue du Bruyant - Proche des commerces de l'avenue du 8 mai 1945.Dans une zone mixte habitation / indutrielle au calme, venez decouvrir un appartement unique logement au 1ᵉʳ étage au-dessus de bureaux de type 5 Pièces + Cuisine d'une superficie de 150m2. Entièrement rénové il y a 5 ans, il est composé d'une entrée, un grande pièce de vie de 55m2 avec cuisine équipée (plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur salle à manger et séjour, un dégagement avec wc séparés et placard/buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un dégagement avec placards desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un cellier en rez-de-chaussée et un grand GARAGE avec prise pour voiture électrique complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective (comprise dans les charges avec sous-compteur). Climatisation réversible dans le séjour et le dégagement desservant les trois chambres. Disponible le 28/07/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331689782
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 280 € / mois CC
5 RUE DU BRUYANTVIF 38450150,87 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 280 €
Ma capacité financière : :
0 %