Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 150.87 m² à louer - 1280 €/mois - Vif (38450)
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Location Appartement 5 pièces 150.87 m² - Vif 38450

VIF Z.A. des Speyres / RIVALTA - 5 rue du Bruyant - Proche des commerces de l'avenue du 8 mai 1945.Dans une zone mixte habitation / indutrielle au calme, venez decouvrir un appartement unique logement au 1ᵉʳ étage au-dessus de bureaux de type 5 Pièces + Cuisine d'une superficie de 150m2. Entièrement rénové il y a 5 ans, il est composé d'une entrée, un grande pièce de vie de 55m2 avec cuisine équipée (plaque, four, micro-ondes, lave-vaisselle) ouverte sur salle à manger et séjour, un dégagement avec wc séparés et placard/buanderie, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un dégagement avec placards desservant trois chambres et une salle d'eau avec wc. Un cellier en rez-de-chaussée et un grand GARAGE avec prise pour voiture électrique complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Eau froide collective (comprise dans les charges avec sous-compteur). Climatisation réversible dans le séjour et le dégagement desservant les trois chambres. Disponible le 28/07/2026
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331689782

Caractéristiques du bien

1er

Climatisation inversée - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1280 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
1200 € TTC
Dont état des lieux(1)
457.14 € TTC
Dépôt de garantie
1200 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2005

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
150.87 m²
Surface habitable
150.87 m²
Nombre de pièces
5
Eau chaude
Électrique
Chauffage
Climatisation inversée - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 126 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 280 € / mois CC

5 RUE DU BRUYANTVIF  38450150,87 m²

150,87 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 280 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Moncenis

Adresse

139 avenue Ambroise Croizat

38400 Saint-Martin-d'Hères