Location Appartement 3 pièces 53 m² - 87 RUE FRANCOIS POPY Villefranche Sur Saone 69400
87 rue François Popy, situé dans une rue calme à deux pas du centre-ville. Ce bel appartement T3 de 53 m² séduit par sa luminosité et son environnement paisible. Son espace de vie agréable s?ouvre sur un balcon sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de tranquillité au quotidien.L?agencement intérieur a été pensé pour allier confort et fonctionnalité, avec deux chambres accueillantes, une salle d?eau moderne et des espaces optimisés dès l?entrée. L?ensemble bénéficie actuellement d?une rénovation, garantissant à terme un cadre de vie soigné et contemporain.Une cave ainsi qu?une place de stationnement au sein de la résidence viennent compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire.Un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement, alliant calme, proximité des commodités et qualité de vie.
Réf. 331548126
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
720 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
695.36 € TTC Dont état des lieux(2)
160.59 € TTC Dépôt de garantie
680 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1958 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
53 m² Surface habitable
53 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2050 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
720 € / mois CC
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87 RUE FRANCOIS POPYVILLEFRANCHE SUR SAONE 6940053 m²
53 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
720 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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