Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.83 m² à louer - 604.48 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 34.83 m² à louer - 604.48 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 34.83 m² à louer - 604.48 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)

Location Appartement 2 pièces 34.83 m² - Villefranche-sur-saône 69400

RUE DE LA CROIX FLEURIE. Installez-vous dans ce charmant T2 au sein d'une résidence sécurisée dotée d'une piscine, véritable havre de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Villefranche-sur-Saône, ville dynamique et attractive du Beaujolais, offre à ses habitants tous les avantages d'une vie citadine agréable : commerces variés, écoles, établissements de santé, animations culturelles et excellente desserte en transports, notamment grâce à sa gare TGV facilitant les liaisons vers Lyon et au-delà.Ce bel appartement séduit par son agencement lumineux et fonctionnel. Le séjour, ouvert sur un espace cuisine moderne, crée un lieu de vie chaleureux et convivial, prolongé par un agréable balcon où il fait bon prendre l'air. La chambre, spacieuse et dotée d'un placard intégré, offre un rangement pratique et un vrai confort au quotidien. Une salle de bain complète harmonieusement cet ensemble.Pour parfaire ce bien, une cave vous permettra de stocker vos affaires en toute tranquillité, tandis qu'une place de parking sécurisée vous garantit un stationnement sans contrainte. DISPONIBLE DES A PRESENTUn cadre sécurisé, des prestations soignées et un emplacement de choix : ce T2 a tout pour plaire à ceux qui recherchent confort et sérénité au cœur de Villefranche-sur-Saône !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331634587

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
604.48 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
68 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
452.79 € TTC
Dont état des lieux(2)
104.49 € TTC
Dépôt de garantie
536.48 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Piscine
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
34.83 m²
Surface habitable
34.83 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Jardin
Oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

604,48 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 RUE DE LA CROIX FLEURIE BATIMENT BVillefranche-sur-Saône  6940034,83 m²

34,83 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

604,48 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay