Location Appartement 3 pièces 79.25 m² - Villefranche-sur-saône 69400

À l’entrée de Villefranche-sur-Saône, découvrez ce spacieux T3 idéalement situé à proximité immédiate de la gare SNCF et de la très appréciée Place du Promenoir. Une adresse privilégiée pour profiter pleinement de la vie caladoise, avec les commerces, services, transports et commodités du centre-ville facilement accessibles au quotidien. Installé au dernier étage d’un immeuble, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son agréable sensation d’espace. Son exposition permet de profiter d’un intérieur baigné de lumière, tandis qu’une jolie terrasse côté Est vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre un extérieur appréciable au quotidien. Son emplacement, à la fois pratique et proche de toutes les commodités, en fait une belle opportunité pour profiter du dynamisme de Villefranche-sur-Saône tout en bénéficiant d’un logement confortable et lumineux. Un T3 plein de charme, une situation recherchée et un cadre de vie pratique : à découvrir sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331697231

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

808 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

8 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1039.76 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

240.13 € TTC

Dépôt de garantie

800 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

79.25 m²

Surface habitable

79.25 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 79.25 m² - Villefranche-sur-saône 69400