Location Appartement 3 pièces 81.8 m² - Villefranche-sur-saône 69400

Idéalement situé en plein cœur de la ville, résidence Le Promenoir II. Venez découvrir cet agréable appartement, il vous séduira par son emplacement privilégié, à deux pas de tous les commerces et des commodités. Niché au sein d'une résidence de standing, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous découvrirez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une agréable loggia grâce à une grande baie vitrée, une cuisine meublée (avec plaquet et hotte) indépendante, deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC séparés. Un garage, un véritable atout pour profiter pleinement de la vie en centre-ville. Une belle terrasse mais aussi une cave complètent ce bien. Le chauffage central est individuel au gaz de ville. L'eau et l'entretien des parties communes sont incluses dans la provision sur charges. Disponible dès à présent
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675276

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

998 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

203 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

1073.21 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

247.85 € TTC

Dépôt de garantie

795 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

81.8 m²

Surface habitable

81.8 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Cave(s)

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1350 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 81.8 m² - Villefranche-sur-saône 69400