Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83.12 m² à louer - 1063 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 83.12 m² à louer - 1063 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 83.12 m² à louer - 1063 €/mois - Villefranche-sur-saône (69400)

Location Appartement 4 pièces 83.12 m² - Villefranche-sur-saône 69400

VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE – Résidence récente VERTUO – Bel appartement T4 avec terrasse et double garage. Au sein de la résidence neuve VERTUO, découvrez ce bel appartement T4 situé au 3ème étage, offrant un cadre de vie moderne, confortable et particulièrement fonctionnel.L’appartement s’ouvre sur une entrée qui mène à un agréable séjour avec cuisine, prolongé par une terrasse, idéale pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. Un dégagement dessert l’espace nuit composé de trois chambres, dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi qu’une salle d’eau, une salle de bains et des WC. Un double garage complète ce bien et apporte un véritable confort au quotidien, aussi bien pour le stationnement que pour le rangement. Idéalement située, la résidence permet de profiter pleinement des nombreux atouts de Villefranche-sur-Saône. La ville offre un environnement dynamique et pratique, avec ses nombreux commerces, services, établissements scolaires et commodités à proximité. La **gare SNCF de Villefranche-sur-Saône** constitue également un atout majeur pour les déplacements, notamment en direction de Lyon, permettant de bénéficier d’une excellente accessibilité tout en profitant d’un cadre de vie agréable.Un appartement neuf aux prestations modernes, bénéficiant d’une belle distribution, d’un extérieur et d’un double garage, dans une ville dynamique et parfaitement connectée. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! DISPONIBLE LE 31/10
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331718452

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1063 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
118 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
1090.54 € TTC
Dont état des lieux(2)
251.86 € TTC
Dépôt de garantie
945 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
21.08 € / mois
Disponible le
01/11/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2022
Digicode
Oui
Interphone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
83.12 m²
Surface habitable
83.12 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 71 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 565 € et 714 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 063 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

620 RUE EMILE ZOLAVillefranche-sur-Saône  6940083,12 m²

83,12 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 063 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon - Genay

Adresse

198 route de Trevoux

69730 Genay