Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Villejuif (94800)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Villejuif (94800)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Villejuif (94800)

Appartement 3 pièces T3 F3 72.7 m² à Villejuif 48 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU 94800 à louer

Vous recherchez un appartement confortable et bien situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Villejuif ? Ne cherchez plus ! Nous avons le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 3/4 pièces, idéalement situé au 2ᵉ étage, offrant une surface généreuse de 72,71 m².Caractéristiques principales :Entrée accueillante,Double séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue dégagée,Cuisine aménagée et équipée avec hotte,Salle de bain fonctionnelle,WC séparé,Deux chambres confortables,Grand placard pour un rangement optimal,Garage en sous-sol pour votre véhicule,Jardin privatif, parfait pour se détendre en plein air.Équipements :Chauffage et eau chaude individuels via une chaudière au gazSitué dans une rue paisible, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités et des transports en commun.Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien d'exception. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un foyer confortable et fonctionnel à Villejuif.

Réf. 331438631

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1385 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
1090.66 € TTC
Dont état des lieux
218.14 € TTC
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
72.7 m²
Surface habitable
72.7 m²
Nombre de pièces
3

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 307 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 66 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2050 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 385 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

48 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAUVILLEJUIF  9480072,7 m²

72,7 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 385 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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