Vue n°1 Studio T1 F1 à louer - Villemomble (93250)
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Avant-première

Studio T1 F1 15.2 m² à Villemomble 31 AVENUE DU RAINCY 93250 à louer

Nous vous proposons à la location un studio de 15 m² situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d?une résidence calme et bien entretenu. Ce studio comprend une place de parking privative au sous-sol, vous offrant un stationnement sécurisé. Le chauffage et l?eau sont inclus dans les charges, vous permettant de maîtriser votre budget en toute sérénité. L?appartement est idéalement situé. Vous apprécierez un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les commerces, restaurants et services se trouvent à quelques pas, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus et des gares à proximité, vous permettant de rejoindre facilement Paris et les environs.

Réf. 331444921

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
511.79 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
228 € TTC
Dont état des lieux
45.6 € TTC
Dépôt de garantie
471.79 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1922
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
15.2 m²
Surface habitable
15.2 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 248 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 280 € et 430 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

511,79 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

31 AVENUE DU RAINCYVILLEMOMBLE  9325015,2 m²

15,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

511,79 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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