Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 88.9 m² à louer - 970 €/mois - Villenave D'ornon (33140)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 88.9 m² - 12-14 RUE DUBOS Villenave D'ornon 33140

Proche de la route de Toulouse, tous commerces et TRAMWAY.Dans une résidence agréable, T3BIS spacieux et lumineux comprenant un double séjour, une cuisine SÉPARÉE NON-ÉQUIPÉE, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un CELLIER, un BALCON, une CAVE et une place de PARKING en SOUS-SOL.Eau froide comprise et chauffage ELECTRIQUE INDIVIDUELS.Libre le28/07/2025

Réf. 331584840

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
970 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
90 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1155.32 € TTC
Dont état des lieux
266.62 € TTC
Dépôt de garantie
880 €
Disponible le
28/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1er
Surface totale
88.9 m²
Surface habitable
88.9 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui
Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

970 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12-14 RUE DUBOSVILLENAVE D'ORNON  3314088,9 m²

88,9 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

970 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Bordeaux - Talence 162 Gambetta

Adresse

162 cours Gambetta

33400 Talence