Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.4 m² à louer - 575 €/mois - Villenave D'ornon (33140)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.4 m² - 10-14 RUE PIERRE ARRUEBO Villenave D'ornon 33140

À Villenave d'Ornon, dans une résidence récente, joli appartement T2 comprenant une entrée, un séjour, une chambre une cuisine, une salle de bain, un WC. Eau froide comprise dans les charges. Production eau chaude et chauffage au gaz individuel. L'entretien annuel de la chaudière est à la charge du preneur. LOI SCELLIER INTERMEDIAIRE : soumis à plafond de ressources. Libre le 2/08/2025

Réf. 331586441

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
575 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
525.2 € TTC
Dont état des lieux
121.2 € TTC
Dépôt de garantie
535 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
03/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2011
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
40.4 m²
Surface habitable
40.4 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 26 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

575 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

10-14 RUE PIERRE ARRUEBOVILLENAVE D'ORNON  3314040,4 m²

40,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

575 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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