Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à louer - 740 €/mois - Talence (33400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à louer - 740 €/mois - Talence (33400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49 m² à louer - 740 €/mois - Talence (33400)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49 m² - 545 COURS DE LA LIBERATION Talence 33400

Talence, au pied des commerces et bus, appartement T2 proposant de belles prestations au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur comprenant une entrée avec placards, un séjour avec agréable cuisine ouverte équipée, un cellier attenant, une chambre avec placards et une salle d'eau avec WC. Le logement dispose d'une place de parking en sous-sol.Eau froide non comprise dans les charges.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Disponible de suite.

Réf. 331547821

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
740 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
40 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
636.62 € TTC
Dont état des lieux
146.92 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
16/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
49 m²
Surface habitable
49 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 151 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

545 COURS DE LA LIBERATIONTALENCE  3340049 m²

49 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

740 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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