Location Appartement 2 pièces 41.1 m² - 23-31 AVENUE JEAN MONNET Villenave D'ornon 33140

Appartement T2 dans résidence récente à Villenave-d'OrnonDécouvrez ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence récente, avenue Jean Monnet à Villenave-d'Ornon. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre, offrant un espace de vie fonctionnel et bien pensé.Une place de parking complète cette offre, pour un confort au quotidien.Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, cet appartement séduira par son agencement pratique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714124

Caractéristiques du bien

RDC

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
588 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
539.24 € TTC
Dont état des lieux(2)
124.54 € TTC
Dépôt de garantie
538 €
Disponible le
14/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1901

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
41.1 m²
Surface habitable
41.1 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 427 € et 577 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

588 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23-31 AVENUE JEAN MONNETVILLENAVE D'ORNON  3314041,1 m²

41,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

588 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Bordeaux

Adresse

61 quai Lawton

33300 Bordeaux