Location Studio 20.21 m² - 4 RUE JEAN GIRAUDOUX Villers Les Nancy 54600

Idéalement situé à proximité de la faculté des sciences, dans une résidence calme avec concierge, ce studio de 20,21 m², au 1ᵉʳ étage, est parfait pour les étudiants ou jeunes actifs. L'appartement se compose d?une entrée, d?une pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée, d?une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage est individuel électrique pour plus de confort. De plus, des meubles sont déjà à disposition, vous permettant de vous installer facilement. La résidence est à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et écoles. Une belle opportunité à saisir ! Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter dès maintenant au 03 87 31 76 76 et vous pouvez aussi déposer votre dossier sur FONCIA.COM

Réf. 331657674

Caractéristiques du bien

2^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

396 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

41 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

224.33 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

61.24 € TTC

Disponible le

11/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1978

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

20.21 m²

Surface habitable

20.21 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 20.21 m² - 4 RUE JEAN GIRAUDOUX Villers Les Nancy 54600