Location Studio 32.7 m² - 335 /3453/369/ AVENUE ANDRE MALRAUX Villers Les Nancy 54600
PROCHE FAC DE SCIENCE Préparez-vous à être séduit par ce studio véritablement atypique avec une ambiance résolument moderne, idéalement situé sur la dynamique Avenue André Malraux à Villers-lès-Nancy.Un atout majeur pour les étudiants ! Vous êtes idéalement situé à quelques minutes des principaux campus et des grandes écoles facilitant vos trajets quotidiens à pied ou à vélo. Les arrêts de bus sont facilement accessibles au pied de l'immeuble, vous connectant rapidement au centre-ville de Nancy, à la Gare et aux zones commerciales.Situé dans un petit immeuble il comprend : Une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et un wcEn annexe : Un balcon N'attendez plus ! Contactez l'Agence Foncia dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser l'originalité opérer le coup de cœur.
Réf. 331586113
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
505 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
359.26 € TTC Dont état des lieux
97.98 € TTC Dépôt de garantie
460 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
10.22 € / mois Disponible le
04/10/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
32.7 m² Surface habitable
32.7 m² Nombre de pièces
1 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
505 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
335 /3453/369/ AVENUE ANDRE MALRAUXVILLERS LES NANCY 5460032,7 m²
32,7 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
505 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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