Location Studio 32.66 m² - 335 /3453/369/ AVENUE ANDRE MALRAUX Villers Les Nancy 54600

Studio PROCHE ARTEMPréparez-vous à être séduit par ce studio rénové, idéalement situé à Villers-lès-Nancy.Un atout majeur pour les étudiants ! Vous êtes idéalement situé à quelques minutes des principaux campus et des grandes écoles facilitant vos trajets quotidiens à pied ou à vélo. Les arrêts de bus sont facilement accessibles au pied de l'immeuble.Situé dans une résidence sécurisée il comprend : Une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une salle de bains et un wcEn annexe : Un balcon

Réf. 331586113

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

505 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

359.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

97.98 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

10.22 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1989

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.66 m²

Surface habitable

32.66 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 32.66 m² - 335 /3453/369/ AVENUE ANDRE MALRAUX Villers Les Nancy 54600