Vue n°1 Studio meublé T1 F1 25.6 m² à louer - 678 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Studio meublé T1 F1 25.6 m² à louer - 678 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Studio meublé T1 F1 25.6 m² à louer - 678 €/mois - Villeurbanne (69100)

Location Studio meublé 25.6 m² - 137 COURS TOLSTOI Villeurbanne 69100

137 Cours Tolstoi Villeurbanne. A deux pas des commerces et des transports. Nous vous proposons ce T2 de 46m2 au sol et 26m2 loi carrez au 5ᵉ et dernier étage sans acsenseur. L'appartement est entièrement meublé avec goût et se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée (avec plaque, frigo, four, lave vaisselle) ouverte sur le séjour équipé d'un home cinéma, d'une salle de bain avec machine à laver, d'un wc séparé. Chauffage individuel électrique.

Réf. 331538916

Caractéristiques du bien

5ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
678 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
332.8 € TTC
Dont état des lieux
76.8 € TTC
Dépôt de garantie
658 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
11.24 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
307.2 € / mois
Loyer de base
540.16 € / mois
Complément de loyer
117.84 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1949

Caractéristiques du bien

Etage
5
Surface totale
25.6 m²
Surface habitable
25.6 m²
Nombre de pièces
1
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 710 € et 1010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

678 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

137 COURS TOLSTOIVILLEURBANNE  6910025,6 m²

25,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

678 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon