Location Appartement meublé 3 pièces 73.94 m² - 1 RUE MILAN Villeurbanne 69100

1 rue de Milan Villeurbanne, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement meublé de 74 m², situé au 1?? étage d?une résidence sécurisée, équipée d?un ascenseur et espace vert commun privatif. Spacieux et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d?un séjour qui s?ouvre sur une loggia idéale pour profiter d?un espace extérieur en toute saison, une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée. L?espace nuit se compose de deux chambres, d?une salle de bains, de WC séparés et d?un espace buanderie. De nombreux rangements viennent compléter ce bien, ainsi qu?une place de parking privatif et une cave. Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports, commerces et écoles, cet appartement est idéalement placé au cœur de Villeurbanne

Réf. 331625531

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

1100 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

75 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

961.22 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

221.82 € TTC

Dépôt de garantie

2050 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponible le

26/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1079.524 € / mois

Loyer de base

1025 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1977

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

73.94 m²

Surface habitable

73.94 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾Lorsqu’on s’installe dans un nouveau logement, il y a souvent plusieurs frais à régler en même temps.
Le dépôt de garantie, c’est la somme que vous versez à Foncia au début de la location. Elle vous est rendue à votre départ, après déduction éventuelle des sommes dues (loyer, charges ou réparations si nécessaire).
Les frais de location, ce sont les honoraires liés à la mise en location du logement (visite, dossier, bail).
Avec l’offre “3 fois sans frais” de Foncia, vous pouvez payer ces montants en trois mensualités, sans aucun frais ni intérêt. Une solution simple pour vous installer sereinement, sans tout payer d’un coup.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement meublé 3 pièces 73.94 m² - 1 RUE MILAN Villeurbanne 69100