Location Appartement meublé 3 pièces 62.5 m² - 11 RUE SIMON FRYD Lyon 69007
IDEAL ETUDIANTS11 Rue Simon Fryd, 69007 Lyon, venez découvrir ce beau T3 entièrement meublé, situé dans une résidence bien entretenue et avec ascenseur, à proximité des commerces et des transports (Métro B arrêt Debourg), doté d'une entrée avec rangements, d'un carrelage et qui donne accès au séjour spacieux. Ce dernier amène à une jolie terrasse. La cuisine, séparée, dotée aussi d'un carrelage, permet également d'accéder à la terrasse. DISPONIBLE LE 1ᵉʳ FEVRIER 2026.Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.
Réf. 331627202
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Résidence meublée principale Durée Bail
1 an Loyer charges comprises
1110 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
812.5 € TTC Dont état des lieux(2)
187.5 € TTC Dépôt de garantie
2100 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
18.02 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1056.25 € / mois Loyer de base
1050 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2010 Digicode
Oui Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3E Surface totale
62.5 m² Surface habitable
62.5 m² Nombre de pièces
3 Eau chaude
Gaz Chauffage
Électricité - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 110 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 RUE SIMON FRYDLYON 6900762,5 m²
62,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 110 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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