Location Appartement meublé 2 pièces 42.8 m² - 29 A 35 RUE ARAGO Villeurbanne 69100

35 rue Arago Villeurbanne, dans une rue calme, à proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement T2 de 42m2, meublé en bon état. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une chambe, d'une salle de bains WC séparés et un balcon. Une place de parking complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DISPONIBLE DE SUITE.

Réf. 331633448

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

814 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

54 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

556.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

128.4 € TTC

Dépôt de garantie

1520 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

774.68 € / mois

Loyer de base

760 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1999

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

42.8 m²

Surface habitable

42.8 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement meublé 2 pièces 42.8 m² - 29 A 35 RUE ARAGO Villeurbanne 69100