



VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTAu coeur du quartier vivant et commercant de Gratte-Ciel, à deux pas du métro ligne A et au pied du tram T6 (en fonction dès février 2026), au sein d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, nous vous proposons ce T2 entièrement rénové et isolé de 42.32 m². Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, traversant Est / Ouest. Il est composé d'une entrée donnant accès à une salon avec cuisine ouverte, une grande chambre avec placard aménagé au calme sur cour, une salle d'eau avec branchement machine à laver et des WC indépendants. . Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques. L?eau froide est collective déjà comprise dans les charges.
Réf. 331137334
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
716,35 € / mois CC
4 RUE PAUL VERLAINEVILLEURBANNE 6910042,32 m²
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
716,35 €
Ma capacité financière : :
0 %