Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.83 m² à louer - 665 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.83 m² - 3 RUE DU DOCTEUR OLLIER Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTVilleurbanne, au coeur du quartier des Gratte-Ciel, à côté du métro ligne A et des commerces, dans une résidence récente et bien entretenue, nous vous proposons un appartement 2 pièces loué vide, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Ce logement est composé d'un séjour avec une cuisine ouverte équipée (hotte, 2 plaques à induction, petit frigo et table haute), une chambre, avec un placard aménagé et l'accès à une grande salle de bain avec WC, une loggia. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique et l'eau froide est individuelle. Pas de stationnement.

Réf. 331635517

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
665 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
35 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
543.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
125.5 € TTC
Dépôt de garantie
630 €
Disponible le
13/01/2026

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de base
630 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
41.83 m²
Surface habitable
41.83 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

665 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

3 RUE DU DOCTEUR OLLIERVILLEURBANNE  6910041,83 m²

41,83 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

665 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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