Location Appartement 2 pièces 37.3 m² - 14 RUE DOCTEUR ROLLET Villeurbanne 69100

14 rue du Docteur Rollet Villeurbanne, à proximité du Cours Emile Zola, du métro Gratte Ciel (ligne A), lignes de bus et des commerces, dans petite copropriété calme, découvrez cet appartement T2 de 37m2 en rez de chaussé comprenant une entrée, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. Chauffage et eau chaude individeuls électriques.

Réf. 331147007

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

590 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

484.38 € TTC

Dont état des lieux

111.78 € TTC

Dépôt de garantie

560 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.73 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

563.23 € / mois

Loyer de base

560 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1972

Digicode

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

37.3 m²

Surface habitable

37.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 37.3 m² - 14 RUE DOCTEUR ROLLET Villeurbanne 69100