Appartement 3 pièces T3 F3 69.3 m² à Villeurbanne 28 RUE FREDERIC FAYS 69100 à louer

28 RUE FREDERIC FAYS - VILLEURBANNE - Dans une résidence des années 1970, nous vous proposons ce T3 de presque 70m2 renové en 2024 avec installation de survitrage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante (évier), de deux chambres, d'une cellier, d'un balcon et d'une salle de bain. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs. Parking collectif et gardien dans l'immeuble. A VOIR AU PLUS VITE !

Réf. 331236069

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

898 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

220 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

901.16 € TTC

Dont état des lieux

207.96 € TTC

Dépôt de garantie

678 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

16.51 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

845.46 € / mois

Loyer de base

678 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Ascenseur

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

69.3 m²

Surface habitable

69.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1120 € et 1550 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 69.3 m² à Villeurbanne 28 RUE FREDERIC FAYS 69100 à louer