Appartement 2 pièces T2 F2 56.7 m² à Villeurbanne 4 ALLEE MARCEL ACHARD 69100 à louer

A deux pas du PARC DE LA TETE D'OR avec une jolie vue sur fourvière. L'appartement est situé au 4 ALLEE MARCEL ACHARD au 9ᵉ étage avec ascenseur. Venez découvrir ce spacieux T2 de 56m² en étage élevé offrant une superbe vue. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour en parquet, une grande cuisine aménagée, une chambre en parquet, une salle de bains, une cave et une place de PARKING viennent accompagner la location de ce bien. L'eau froide est comprise dans les charges.

Réf. 331438485

Caractéristiques du bien

9^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

811 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

736.84 € TTC

Dont état des lieux

170.04 € TTC

Dépôt de garantie

761 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.46 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

861.84 € / mois

Loyer de base

761 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1924

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

56.7 m²

Surface habitable

56.7 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 900 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 56.7 m² à Villeurbanne 4 ALLEE MARCEL ACHARD 69100 à louer