Location Appartement 2 pièces 46.4 m² - 41 RUE F. DE PRESSENSE Villeurbanne 69100

41 AVENUE FRANCIS DE PRESSENSE - 69100 VILLEURBANNE VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENT ! À louer, secteur République à Villeurbanne, à deux pas des transports (métro République), des commerces et des écoles, nous vous proposons un T2 rénové.Ce logement se compose d?une entrée avec placard, d?un salon lumineux ouvert sur un coin cuisine, d?un dégagement desservant une chambre avec rangement mural, d?une salle de bains et de WC séparés.Un garage privatif en sous-sol est loué avec le bien.Le chauffage et l?eau chaude sont individuels électriques. L?eau froide est collective.

Réf. 331547849

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

695 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

42 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

621.02 € TTC

Dont état des lieux

143.32 € TTC

Dépôt de garantie

653 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1993

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.4 m²

Surface habitable

46.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 2 pièces 46.4 m² - 41 RUE F. DE PRESSENSE Villeurbanne 69100