Location Appartement 2 pièces 48.5 m² - 40 RUE COLIN Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTA deux pas du métro A arrêt République, des commerces, dans une résidence récente et sécurisée avec espaces verts, nous vous proposons ce logement lumineux de type T2 de 48,49 m2. Situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, il est baigné de lumière avec son orientation est et sa une vue dégagée. Il est composé d'une entrée avec placard aménagé, une salon en parquet, une cuisine semi ouverte, une chambre avec placard aménagé, une salle de bains et WC indépendant. Pour faciliter vos déplacements, le logement dispose d'un garage fermé en sous sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Réf. 331551042
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
785 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
45 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
630.38 € TTC Dont état des lieux
145.48 € TTC Dépôt de garantie
740 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
780.85 € / mois Loyer de base
740 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1999 Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
8 Surface totale
48.5 m² Surface habitable
48.5 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1390 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
785 € / mois CC
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40 RUE COLINVILLEURBANNE 6910048,5 m²
48,5 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
785 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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