Location Studio 46.6 m² - 44 RUE FLACHET Villeurbanne 69100

44 RUE FLACHET VILLEURBANNE - A proximité des commerces et des transports (métro A - arrêt Flachet à 2 min à pied) dans un immeuble sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur. Découvrez ce studio fonctionnel qui se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec alcôve et d'un séjour spacieux et lumineux également doté d'une alcôve, vous permettant d'optimiser l'espace de vie et de créer un espace nuit, une salle de bains et WC séparés. Le chauffage et eau individuel électrique.

Réf. 331550133

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

724 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

44 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

606.06 € TTC

Dont état des lieux

139.86 € TTC

Dépôt de garantie

680 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

12.03 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

815.5 € / mois

Loyer de base

680 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

46.6 m²

Surface habitable

46.6 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1330 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 46.6 m² - 44 RUE FLACHET Villeurbanne 69100