Location Studio 46.62 m² - 44 RUE FLACHET Villeurbanne 69100
44 RUE FLACHET VILLEURBANNE - A proximité des commerces et des transports (métro A - arrêt Flachet à 2 min à pied) dans un immeuble sécurisé avec digicode, interphone et ascenseur. Découvrez ce studio fonctionnel qui se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée avec alcôve et d'un séjour spacieux et lumineux également doté d'une alcôve, vous permettant d'optimiser l'espace de vie et de créer un espace nuit, une salle de bains et WC séparés. Le chauffage et eau individuel électrique.
Réf. 331550133
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
724 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
44 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
606.06 € TTC Dont état des lieux(2)
139.86 € TTC Dépôt de garantie
680 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.03 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
815.85 € / mois Loyer de base
680 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
46.62 m² Surface habitable
46.62 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
indéfini - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
724 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
44 RUE FLACHETVILLEURBANNE 6910046,62 m²
46,62 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
724 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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