Location Studio 28 m² - 26 RUE VALENTIN HAUY Villeurbanne 69100

26 rue Valentin Hauy Villeurbanne, proche bus et commerces, nous vous proposons dans une résidence récente et calme un studio situé au 4ᵉ étage et loué vide. Ce logement comprend une entrée avec un placard aménagé, une pièce de vie avec la kitchenette équipée d'une hotte et de plaques vitrocéramiques, d'une salle de bains avec wc et un coin buanderie et d'un petit balcon. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques et l'eau froide est individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de ressources dans le cadre de la loi Pinel.

Réf. 331557175

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

480 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

20 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

363.74 € TTC

Dont état des lieux

83.94 € TTC

Dépôt de garantie

460 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

11.24 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

534.8 € / mois

Loyer de base

460 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

28 m²

Surface habitable

28 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Studio 28 m² - 26 RUE VALENTIN HAUY Villeurbanne 69100