Location Appartement 3 pièces 71.4 m² - 89 RUE DE DEDIEU / 13 RUE MAGENTA Villeurbanne 69100
89 RUE DEDIEU VILLEURBANNE - A LOUER IMMEDIATEMENT dans une rue calme, un appartement T3 de 71m2, spacieux et lumineux à quelques minutes à pied de toutes commodités (commerces et transports - métro A République) il se compose d'une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux balcons (un côté séjour, le plus grand / un côté cuisine), deux chambres, une salle de bain avec arrivée d'eau pour une machine à laver, un WC séparé. Un garage en sous-sol et une cave complète ce bien. Chauffage et eau indivudiel gaz
Réf. 331557428
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
985 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
928.6 € TTC Dont état des lieux
214.3 € TTC Dépôt de garantie
910 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.84 € / mois Disponible le
10/05/2025 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
999.6 € / mois Loyer de base
910 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Ascenseur
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
1e Surface totale
71.4 m² Surface habitable
71.4 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Cave(s)
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1200 € et 1680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
985 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
89 RUE DE DEDIEU / 13 RUE MAGENTAVILLEURBANNE 6910071,4 m²
71,4 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
985 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale de Foncia Groupe.
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
(1) Offre réservée aux biens d'habitation gérés par Foncia avec échelonnement sur les 3 mois de la conclusion du bail - Offre subordonnée à l’acceptation du paiement du loyer et des charges par prélèvement automatique.
(2) Services facultatifs, voir conditions en agence
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