Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 57.6 m² à louer - 913 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 3 pièces 57.6 m² - 5 RUE LAFONTAINE Villeurbanne 69100

5 rue Lafontaine Villeurbanne, quartier totem, situé dans un immeuble récent avec ascenseur, cet agréable duplex bénéficie d?un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces et des transports. Il se compose d?une cuisine ouverte sur un lumineux séjour, d?une salle de bains, d?un WC séparé, ainsi que de deux chambres à l?étage. Le chauffage et l?eau chaude sont individuels au gaz, pour un confort optimal.

Réf. 331569920

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
6 ans
Loyer charges comprises
913 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
460.96 € TTC
Dont état des lieux
172.86 € TTC
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
921.6 € / mois
Loyer de base
853 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
57.6 m²
Surface habitable
57.6 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

913 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE LAFONTAINEVILLEURBANNE  6910057,6 m²

57,6 m²

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

913 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon