Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à louer - 890 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à louer - 890 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 56 m² à louer - 890 €/mois - Villeurbanne (69100)
Avant-première

Location Appartement 3 pièces 56 m² - 227 COURS EMILE ZOLA Villeurbanne 69100

227 COURS EMILE ZOLA, Face à l'IUT Lyon 1, proche du métro Gratte-Ciel, en plein coeur de Villeurbanne, appartement T3 de 56m2 au 2ᵉ étage d'une résidence récente, il comprend une entrée avec placard, une pièce à vivre avec coin cuisine meublée et équipée (plaques+hotte+four), deux chambres, une salle de bain, WC séparés. L'eau froide est collective. Un garage en sous sol est compris dans la location et l'immeuble dispose d'un local vélo. DISPONIBLE DE SUITE.

Réf. 331575082

Caractéristiques du bien

2E

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
890 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
106 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
728.26 € TTC
Dont état des lieux
168.06 € TTC
Dépôt de garantie
784 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.02 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
800.8 € / mois
Loyer de base
784 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
8
Digicode
Oui
Vidéophone
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2E
Surface totale
56 m²
Surface habitable
56 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 66 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

890 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

227 COURS EMILE ZOLAVILLEURBANNE  6910056 m²

56 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

890 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon