Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 39.5 m² à louer - 630 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 39.5 m² - 34 RUE DEDIEU Villeurbanne 69100

34 RUE DEDIEU VILLEURBANNE - Découvrez cet appartement T2 au 1ᵉʳ étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, ce charmant T2 de 40m2 proche des transport et commerces (5min à pied du tram et métro arrêt CHARPENNES). Il se compose d'une entrée, un séjour avec rangements, une cuisine séparé, une chambre avec rangements, une salle d'eau, un WC séparé. Contactez nous rapidement afin d'effctuer une visite de ce bien.

Réf. 331584828

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
630 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
513.12 € TTC
Dont état des lieux
118.42 € TTC
Dépôt de garantie
598 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
02/08/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
39.5 m²
Surface habitable
39.5 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 420 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

630 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

34 RUE DEDIEUVILLEURBANNE  6910039,5 m²

39,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

630 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon