Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 59.9 m² à louer - 999 €/mois - Lyon 6ᵉ (69006)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 59.9 m² - 37 RUE MOLIERE Lyon 69006

Rue Molière, idéalement situé dans le très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, à deux pas des quais du Rhône, des commerces et des transports en commun, cet appartement de charme saura vous séduire par son emplacement et ses prestations.Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur d?un immeuble ancien, ce T2 offre de beaux volumes avec hauts plafonds, parquet, et cheminée décorative. Il se compose d?un séjour spacieux avec alcôve, d?une cuisine meublée, d?une chambre au calme donnant sur cour, d?une salle d?eau moderne et de WC séparés. Chauffage individuel électrique. Disponible immédiatement. Pour plus d?informations ou organiser une visite, n?hésitez pas à nous contacter !

Réf. 331570208

Caractéristiques du bien

3E

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
999 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
33 € / mois
Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
659.34 € TTC
Dont état des lieux
179.82 € TTC
Dépôt de garantie
966 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.73 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1054.24 € / mois
Loyer de base
966 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
59.9 m²
Surface habitable
59.9 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 265 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

999 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

37 RUE MOLIERELYON  6900659,9 m²

59,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

999 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

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69006 Lyon