Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57.2 m² à louer - 790 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 57.2 m² - 88 RUE DU 4 AOUT Villeurbanne 69100

88 RUE DU 4 AOUT 1789 - Venez découvrir ce T2 bis de 57m2, à deux pas de l'IUT LYON 1 Gratte Ciel, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, il se compose d'une entrée, un grand séjour avec alcôve, uen cuisine aménagée, une chambre donnant sur la cour, ainsi qu'une salle d'eau. Chauffage individuel au gaz. DISPONIBLE DE SUITE

Réf. 331589033

Caractéristiques du bien

2ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
790 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
743.6 € TTC
Dont état des lieux
171.6 € TTC
Dépôt de garantie
735 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Ascenseur
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
57.2 m²
Surface habitable
57.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

790 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

88 RUE DU 4 AOUTVILLEURBANNE  6910057,2 m²

57,2 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

790 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Lyon Tête d'Or - Gratte Ciel

Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon