Location Appartement 3 pièces 65.1 m² - 130 RUE LEON BLUM Villeurbanne 69100

130 rue Léon Blum VIlleurbanne - Découvrez un bel appartement T3 en RDC de 65m2 avec terrasse, garage et cave. Il est situé dans une résidence récente, sécurisée et en bon état. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec une cuisine ouvert aménagée (équipée de plaque et hotte), vous avez accès à la terrasse de 19m2 au calme puis un coin nuit composé de deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Chauffage et eau chaude collectifs.

Réf. 331599020

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

899 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

853.72 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

196.86 € TTC

Dépôt de garantie

819 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

930.93 € / mois

Loyer de base

819 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2019

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

65.1 m²

Surface habitable

65.1 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 65.1 m² - 130 RUE LEON BLUM Villeurbanne 69100