Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 32 RUE ARAGO Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTVilleurbanne, Rue Arago, proche commerces et transports, dans une résidence récente avec ascenseur et espaces verts, nous vous proposons un bel appartement 2 pièces situé au 3ᵉ étage. Ce logement est composé d'une grande entrée avec un placard aménagé, d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée (hotte, plaques de cuisson et frigo), d'une chambre, d'une salle d'eau et et d'un wc séparé.Ce bien dispose également d'un balcon et d'un garage en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.
Réf. 331602500
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
765 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
579.8 € TTC Dont état des lieux
133.8 € TTC Dépôt de garantie
717 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
753.74 € / mois Loyer de base
717 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
44.6 m² Surface habitable
44.6 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
765 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
32 RUE ARAGOVILLEURBANNE 6910044,6 m²
44,6 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
765 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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