Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 37.2 m² à louer - 715.4 €/mois - Villeurbanne (69100)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 37.2 m² à louer - 715.4 €/mois - Villeurbanne (69100)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 37.2 m² à louer - 715.4 €/mois - Villeurbanne (69100)
Avant-première

Location Appartement 2 pièces 37.2 m² - PAPILLON RESIDENCE OPALINE 2 Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé.Niché à proximité de la Place Grandclément, cet appartement T2 vous séduira par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie harmonieux avec un séjour prolongé par une cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et contemporaine.La partie nuit se compose d'une chambre confortable et d'une salle de bains bien équipée. Le balcon offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Vous apprécierez également les avantages de cette résidence sécurisée qui propose une piscine pour vos moments de détente.Le bien est complété par une place de parking en sous-sol, vous garantissant un stationnement facile et sécurisé. Ce T2 représente une opportunité rare dans ce secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331615912

Caractéristiques du bien

2EM

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
715.4 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
83 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
483.6 € TTC
Dont état des lieux
111.6 € TTC
Dépôt de garantie
632.4 €
Disponible le
16/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
632.4 € / mois
Loyer de base
632.4 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006

Caractéristiques du bien

Etage
2EM
Surface totale
37.2 m²
Surface habitable
37.2 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 168 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

715,40 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

PAPILLON RESIDENCE OPALINE 2VILLEURBANNE  6910037,2 m²

37,2 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

715,40 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Avant-première Loc 100 % en ligne

Location Appartement 2 pièces 30.2 m² - 17-17 BIS RUE FRANCIS CHIRAT Villeurbanne 69100

Location sur visite virtuelle uniquement.T2 non meublé avec alcove.Découvrez cet appartement situé …

223kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 48.5 m² - 12 IMPASSE GALTIER Villeurbanne 69100

12 RUE DU PROFESSEUR PIERRE VICTOR GALTIER - 69100 VILLERUBANNESitué dans un immeuble parfaitement …

157kWh/m².an30Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 35-39 RUE DU DOCTEUR ROLLET Villeurbanne 69100

37 RUE DOCTEUR ROLLET VILLEURBANNE - Découvrez un bel appartement T2 de 44m2, avec balcon et garage …

61kWh/m².an5Kg CO2/m².an A
Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 46.9 m² - 4 RUE ANTOINE PRIMAT Villeurbanne 69100

4 Rue Antoine Primat, à côté du tram T3 et des commerces, dans une résidence récente avec ascenseur, …

132kWh/m².an26Kg CO2/m².an C
Avant-première Visite virtuelle

Location Appartement 2 pièces 47 m² - 3 RUE LAFONTAINE Villeurbanne 69100

À louer, joli T2 situé au 3 rue Lafontaine. Cet appartement lumineux se trouve au 2? étage avec …

236kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Location Appartement 2 pièces 32.1 m² - 3 RUE LAFONTAINE Villeurbanne 69100

3 rue lafontaine Villeurbanne, A deux pas du Totem, quartier calme, proche des commerces et …

176kWh/m².an5Kg CO2/m².an C