Location Appartement 2 pièces 44.6 m² - 35-39 RUE DU DOCTEUR ROLLET Villeurbanne 69100
VISITE VIRTUELLE UNIQUEMENTVilleurbanne / Gratte-Ciel, à côté du métro et des commerces, au sein de la résidence villenciel livrée en novembre 2020, nous vous proposons un appartement 2 pièces au 5ᵉ étage avec 2 ascenseurs. Ce logement comprend une pièces de vie avec la cuisine ouverte qui est meublée et équipée (hotte et plaques à induction), une salle d'eau avec wc, une chambre, un placard aménagé à l'entrée et un balcon exposé Sud.Ce bien bénéficie d'un garage en sous-sol. Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont collectifs urbain, l'eau froide est individuelle. Les candidats sont soumis à des conditions de revenus dans le cadre de la loi Pinel.
Réf. 331605562
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
896 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
579.16 € TTC Dont état des lieux
133.66 € TTC Dépôt de garantie
816 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois Disponibilité
Immédiate Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
722.52 € / mois Loyer de base
714 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2020 Caractéristiques du bien
Etage
5 Surface totale
44.6 m² Surface habitable
44.6 m² Nombre de pièces
2 Chauffage
indéfini - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 200 € et 340 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
896 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
35-39 RUE DU DOCTEUR ROLLETVILLEURBANNE 6910044,6 m²
44,6 m²
Bien en avant-première :
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
896 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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