Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.5 m² à louer - 723 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 48.5 m² - 39/41 RUE FRANCIS CHIRAT Villeurbanne 69100

39, rue Francis Chirat à Villeurbanne - T2 de 48,53 m2 dans une jolie résidence récente avec petit jardin. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un extérieur permettant l'aménagement d'un petit coin repas. Il se compose d'une entrée avec rangements, séjour et cuisine séparée, une chambre, salle de bain et wc. Chauffage individuel gaz. *** Disponible dès le 1ᵉʳ novembre ***

Réf. 331610473

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
723 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
630.9 € TTC
Dont état des lieux
145.6 € TTC
Dépôt de garantie
669 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponible le
01/11/2025

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
780.85 € / mois
Loyer de base
669 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2003
Nombre d'étages
5
Câble
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
48.5 m²
Surface habitable
48.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 140 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 25 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

723 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

39/41 RUE FRANCIS CHIRATVILLEURBANNE  6910048,5 m²

48,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

723 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

3 rue de Geneve

69006 Lyon