Location Appartement 3 pièces 59.75 m² - 53 A AVENUE ANTOINE DE ST EXUPERY Villeurbanne 69100

Avenue Saint Exupéry, Villeurbanne - Dans un immeuble récent, découvrez cet agréable T3 de 59,75 m2 au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il bénéficie d'une grande terrasse, d'un grand rangement dans l'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi ouverte et en partie équipée. L'espace nuit se se compose de deux chambres, d'une salle de bain et des wc séparés. Chauffage et eaux compris dans les charges. Un garage en sous-sol est annexé au bail. *** Disponibilité immédiate ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331638368

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Scellier

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

965.43 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

144 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

776.75 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

179.25 € TTC

Dépôt de garantie

821.43 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

938.075 € / mois

Loyer de base

821.43 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

59.75 m²

Surface habitable

59.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 410 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 59.75 m² - 53 A AVENUE ANTOINE DE ST EXUPERY Villeurbanne 69100