Location Appartement 3 pièces 69.28 m² - 26A / 26B RUE ARAGO Villeurbanne 69100
26 rue Arago Villeurbanne, à deux pas des commerces et des transports, dans une rue calme, résidence de standing, venez découvrir ce bien rare en bon état. Rez de jardin de type T3 lumineux composé d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un garage en sous sol et une cave.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331661573
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
1049 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
908.96 € TTC Dont état des lieux(2)
209.92 € TTC Dépôt de garantie
969 € Disponible le
24/04/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
1032.272 € / mois Loyer de base
969 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2000 Vidéophone
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Caractéristiques du bien
Etage
RC Surface totale
69.28 m² Surface habitable
69.28 m² Nombre de pièces
3 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 049 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
26A / 26B RUE ARAGOVILLEURBANNE 6910069,28 m²
69,28 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 049 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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