Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 66.57 m² à louer - 820 €/mois - Villeurbanne (69100)
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Location Appartement 2 pièces 66.57 m² - Villeurbanne 69100

VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTSitué dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, ce duplex atypique offre une organisation fonctionnelle et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez les grands placards aménagés qui optimisent le rangement. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un coin cuisine séparé par un plan bar, créant un espace convivial parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, le tout complété par deux WC indépendants. Un bureau au calme, donnant sur la cour intérieure, constitue un véritable atout pour le télétravail. Le bien dispose également d'une très grande cave accessible directement depuis le logement, offrant un espace de stockage précieux.Les atouts pratiques ne manquent pas : chauffage et eau chaude individuels au gaz pour maîtriser vos dépenses énergétiques, et racks à vélo sécurisés dans la cour intérieure pour les amateurs de mobilité douce. Le quartier de Charpennes, vivant et commerçant, vous séduira par son animation et ses commodités à proximité immédiate.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331644482

Caractéristiques du bien

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
873.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
201.71 € TTC
Dépôt de garantie
790 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
14.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
820 € / mois
Loyer de base
790 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1913
Digicode
Oui
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
66.57 m²
Surface habitable
66.57 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 257 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 56 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE JUBINVilleurbanne  6910066,57 m²

66,57 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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