



VISITE VIRTUELLE EXCLUSIVEMENTSitué dans un immeuble ancien soigneusement entretenu, ce duplex atypique offre une organisation fonctionnelle et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez les grands placards aménagés qui optimisent le rangement. La pièce de vie spacieuse s'ouvre sur un coin cuisine séparé par un plan bar, créant un espace convivial parfait pour recevoir. L'espace nuit se compose d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, le tout complété par deux WC indépendants. Un bureau au calme, donnant sur la cour intérieure, constitue un véritable atout pour le télétravail. Le bien dispose également d'une très grande cave accessible directement depuis le logement, offrant un espace de stockage précieux.Les atouts pratiques ne manquent pas : chauffage et eau chaude individuels au gaz pour maîtriser vos dépenses énergétiques, et racks à vélo sécurisés dans la cour intérieure pour les amateurs de mobilité douce. Le quartier de Charpennes, vivant et commerçant, vous séduira par son animation et ses commodités à proximité immédiate.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
Réf. 331644482
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
820 € / mois CC
6 RUE JUBINVilleurbanne 6910066,57 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
820 €
Ma capacité financière : :
0 %