Location Appartement 2 pièces 47.67 m² - Villeurbanne 69100

Rue Anatole France, Villeurbanne - A proximité des Gratte-ciel, dans une résidence sécurisée avec espaces verts. Découvrez cet appartement T2 traversant au 3^ème étage sans ascenseur composé d'un séjour avec accès sur balcon, une cuisine spacieuse, une chambre, salle d'eau, cellier et wc séparés. Chauffage individuel électrique. *** Disponibilité immédiate ***
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331684769

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

713 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

70 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

625.42 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

144.44 € TTC

Dépôt de garantie

643 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

14.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

713 € / mois

Loyer de base

643 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Interphone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

47.67 m²

Surface habitable

47.67 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1560 € et 2170 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 47.67 m² - Villeurbanne 69100